2001〜2011年築, 専有面積61.95㎡〜81.95㎡の平均販売価格
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新長田駅前アーバンコンフォート
兵庫県神戸市長田区松野通三丁目
/ 新長田駅 徒歩2分
2006年築 / 9階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
3,885万円
54.0万円/㎡
2,724
3,498
4,272
5,046
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,498万円〜4,272万円
48.6万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月13日
新長田駅前アーバンコンフォート
3,990万円（55.5万円/㎡）/ 9階 / 71.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 3,990万円 | 55.5万円 | 9階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 4,880万円 | 50.4万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 51.5万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 51.5万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 5,280万円 | 54.6万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/04/01 | 5,280万円 | 54.6万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 3,480万円 | 49.1万円 | 8階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 47.7万円 | 8階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 3,280万円 | 47.1万円 | 8階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 新長田駅前アーバンコンフォート 神戸市長田区松野通三丁目 | 新長田駅2分 | 3,990万円 | 55.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 109戸 | RC |
| 2024/04/06 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅4分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/20 | アスタピア新長田ステーションフラッツ 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅2分 | 3,949万円 | 52.8万円 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 新長田アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅3分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ブランシエラ新長田 神戸市長田区久保町六丁目 | 新長田駅8分 | 4,298万円 | 60.9万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 113戸 | RC |
| 2025/09/07 | プライムメイツアスタ 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅2分 | 2,650万円 | 46.8万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/07 | ソルシード長田ラディアンス 神戸市長田区二葉町三丁目 | 新長田駅9分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.81㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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